Їх бояться майже всі власники житла в Іспанії.
Хто такі окупаси — у яких країнах вони є / колаж УНІАН, фото ua.depositphotos.com
Купівля житла в одній із найтепліших і туристично привабливих європейських країн — завдання ризиковане. Річ не тільки в економіці або вартості такої процедури, а й у тому, що новопридбану нерухомість у вас можуть відібрати. Хто такі іспанські окупаси, як вони з’явилися і чому влада захищає загарбників — далі в матеріалі.
Раніше ми розповідали, звідки беруться назви країн.
Хто такі окупаси — історія виникнення феномена
За словами іспанців, усе почалося, коли їхню країну похитнула світова криза 2008 року. Тоді влада вирішила підтримати своїх же громадян і дозволила їм не платити оренду за житло, якщо нема чим, а продовжувати залишатися у квартирах і будинках безкоштовно. Самі іспанці були вдячні, але ось незаконні мігранти скористалися щедрістю і почали займати чужі будинки, зламуючи замки. Такі вчинки громадяни Іспанії оцінили негативно, назвавши окупацією житла, звідси й термін «okupas», але інколи в ЗМІ можна зустріти й інше слово — «сквотери» від англійського «squatting» — мимовільне захоплення занедбаного житла.
Відео дня
Головний принцип сквотингу — це заселення в житло, нікому не потрібне, але іспанські окупас — це ті, хто самовільно пробирається не тільки в покинутий, а й у житловий будинок, просто за відсутності господарів. Наприклад, ви можете купити будинок або квартиру, а потім виїхати у відпустку на тиждень — у цей час ваш будинок опиниться в руках тих самих окупасів.
Чому в Іспанії окупаси захищені законом
Нам, як українцям, складно зрозуміти логіку іспанської влади. Здавалося б, держава має бути на боці своїх громадян — хто такі окупаси в Іспанії порівняно із законними власниками житла? Насправді, все набагато складніше — навіть якщо іспанці звертаються до суду, то окупаси захищаються, заявляючи, що їм нікуди йти. А оскільки право на житло в країні священне, судові тяжби можуть тривати місяцями і навіть роками.
Існують спеціальні компанії та організації, які допомагають боротися з окупасами. Директор однієї з них — «APD Security» — розповів про невелике містечко в Толедо:
«Місто перебуває в жалюгідному стані. Там десятки засквотованих будинків, під’єднаних до води й електрики, бруд усюди, і сусіди, логічно, скаржаться на небезпеку, тому що, хоча є й мирні сквотери, більшість із них торгують наркотиками, працюють у сфері проституції… Там є все».
Мешканці також стверджують, що в місті немає поліції — якщо щось трапиться, доведеться викликати Цивільну гвардію, яка розташована за 14 кілометрів від населеного пункту. Через окупасів іспанці бояться виходити на вулицю в темний час доби і змушені терпіти неподобство у себе по сусідству.
Важливо розуміти, що окупаси далеко не завжди виглядають, як бездомні жебраки-мігранти. Дуже часто вони створюють враження пристойних туристів або емігрантів, які укладають договір оренди, перший час платять за рахунками, а потім просто перестають це робити. Від такого самозахоплення нерухомості страждають іспанці в усіх регіонах з різною інтенсивністю. Найбільше випадків зафіксовано в Каталонії, Андалусії, Валенсійській спільноті та Мадриді.
Саме тому перш ніж заселитися в будь-яке житло в Іспанії, найімовірніше, ви будете змушені показати довідку з банку — довести, що у вас є гроші. Також з іноземців часто вимагають завдаток за кілька місяців наперед — так господарі квартир і будинків страхують себе від збитків. За іспанськими законами, виселити окупаса силами поліції можна тільки протягом двох діб після його заселення, але якщо ви намагаєтеся це зробити пізніше, доведеться йти до суду. У середньому, судовий процес у таких справах займає від двох років і довше.
У яких країнах є окупаси, крім Іспанії
Проблема зі сквотерами є в багатьох державах, не тільки в Іспанії. Активно орудують окупаси в Італії, інших країнах Європи, в Азії, у США та Великій Британії. Їх можна зустріти по всьому світу, але реакція влади відрізняється залежно від політики держави.
Наприклад, в Англії та Нідерландах сквотинг вважається кримінально караним діянням, у Франції можна оселитися в будинок, який стоїть пусткою понад 48 годин, а в Німеччині окупасу навіть допоможуть і знайдуть тимчасове житло. США і Канада роками були лояльно налаштовані до людей, які займають покинуті будинки, але тепер канадський закон став суворішим, а в деяких штатах Америки за це можна навіть сісти до в’язниці.
Читайте також:
У 65 почуватиметеся на 30: ось що потрібно робити перед сном
Дивитися собаці в очі — небезпечна помилка: кінолог пояснила причину
Картина за 3 долари виявилася роботою іменитого художника: за скільки її вдалося продати
У Латинській Америці, наприклад, у Колумбії, Бразилії та Аргентині, влада заплющує очі на такі випадки, тому що рівень злиднів у цих країнах дуже високий. Держава не може забезпечити всіх своїх громадян роботою і житлом, тому латиноамериканські окупаси в більшості випадків частково або повністю легалізовані.
