На нове житло замість зруйнованого можна отримати пільговий кредит. Фото: Борис Корпусенко
Тепер кредити для внутрішньо переміщених осіб стануть більш доступними.
Уряд розширив можливості для ВПО, які захочуть скористатися програмою забезпечення житлом.
Право на пільговий іпотечний кредит отримали ВПО, які мають житло на території громад, розташованих у районах проведення бойових дій або які перебувають у тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні), перелік яких затверджений наказом Мінреінтеграції.
Кабмін затвердив зміни до Порядку пільгового іпотечного кредитування ВПО за рахунок коштів гранту, наданих Кредитною установою для відбудови (KfW).
Тепер у переможців відбору (переможець — це кандидат, визначений шляхом випадкового вибору, який проводиться за допомогою генератора випадкових чисел, й отримує пільговий іпотечний кредит) є можливість взяти кредит на житло, яке реконструйовано не більше ніж 35 років тому (раніше 25 років). При цьому переможець має право обрати житло в іншому населеному пункті, ніж той, що вказувався в заяві про намір отримати кредит.
Також збільшено максимальний строк кредитування до 30 років (раніше 20 років) та подвоєно нормативну площу житла на одинокого громадянина, яка тепер становить 52,5 кв. метрів (раніше — 21 кв.м).
Щоби зменшити фінансове навантаження на позичальника у випадку зниження рівня його платоспроможності в документі прописали можливість здійснити реструктуризацію заборгованості. Зокрема, шляхом:
- розстрочення сплати простроченої заборгованості за кредитом;
- надання позичальнику пільгового періоду, протягом якого йому відтерміновуються платежі з погашення кредиту та сплати відсотків;
- збільшення строків кредитування (але не більше ніж на 60 місяців).
Окрім того, знищення або пошкодження житла, на яке надано кредит, що відбулося починаючи з 24 лютого 2022 року внаслідок військової агресії росії, відтепер є підставою для надання позичальнику кредитних канікул, протягом яких він може звільнятися від сплати основного платежу та відсотків.
Про факт пошкодження нерухомості позичальник повинен повідомити у Реєстрі пошкодженого та знищеного майна відповідно до Порядку, затвердженого постановою КМУ №380.
Якщо підставою для встановлення кредитних канікул є знищення житла, такі кредитні канікули встановлюються до моменту отримання громадянином компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна.
«Вечірній Київ» розповідав також як переселенцям отримати грошову допомогу у Києві».
Катерина НОВОСВІТНЯ
