Фото: Unsplash Средняя цена квартир на первичном рынке Киева может вырасти на 15-20%
Рост цен на жилье приведет к укрупнению рынка девелопмента и вытеснит ненадежных застройщиков, считает Пилипенко.
Новострой в Киеве может подорожать на 15-20% и достичь $1,3 тыс./кв. м уже в 2021 году, а к концу 2023 года — $2 тыс./кв. м, считает генеральный директор промышленно-строительной группы (ПСГ) «Ковальская» Сергей Пилипенко, пишет Интерфакс Украина.
«Это минимальный уровень повышения. Рынок очень активный,спрос устойчивый. На фоне повышения цен на стройматериалы, инфляционных процессов, снижения процентных ставок, доступной ипотеки и других факторов мы ожидаем рост цен», — рассказал Пилипенко в ходе дискуссионной панели Конфедерации строителей Украины «Посткарантинный девелопмент».
По его словам, на рост цен жилья также влияет растущий дефицит качественных земельных участков для строительства в столице.
«Старый Генплан потерял актуальность, новый еще не принят, поэтому в ближайшие год-два будет нелегко найти участок с правильным целевым назначением для жилого строительства, а это будет создавать определенный дефицит площадок для будущей застройки, что также повлияет на рост цен», — пояснил он.
Кроме того, эксперт прогнозирует рост цен на строительные материалы в среднем в пределах 15-20% в течение года. По его словам, такая тенденция заставляет застройщиков учитывать это на разных стадиях реализации проекта.
«Все девелоперы ощутили на себе рост стоимости основных строительных материалов, в частности металла, который вырос на 30-40%. В этом году я ожидаю, что рост цен на основные стройматериалы и себестоимость строительства могут вырасти на 15% — до 20%», — подчеркнул он.
Согласно прогнозу эксперты, рост цен на жилье приведет к укрупнению рынка девелопмента и вытеснит ненадежных застройщиков.
Напомним, что Турция построит в Украине 500 квартир для крымских татар. Этот очень важный гуманитарный проект еще больше сблизит народы Украины и Турции, отметил президент Зеленский.
Также сообщалось, что подразделения ГСЧС отремонтировали 1,5 тысячи домов жителей Донбасса. Жилые кварталы населенных пунктов в зоне ООС регулярно подвергаются обстрелам со стороны боевиков российско-оккупационных формирований.
В Украине продлят программу обеспечения жильем украинцев.
Читайте Korrespondent.net в Google News
