Фото: zn.ua Арендовать жилье в Киеве стало дороже, несмотря на падение спроса
При этом рынок недвижимости в столице достаточно пассивный из-за эпидемии коронавируса, а с ужесточением карантина и вовсе замрет, прогнозируют эксперты.
В столице Украины простаивают тысячи квартир, однако цены на аренду существенно увеличились. Об этом в среду, 4 ноября, пишет издание LIGA.net со ссылкой на экспертов.
Отмечается, что летом, когда рынок недвижимости замер, однокомнатную квартиру без ремонта в спальном районе Киева можно было снять за 3,5 тысячи гривен в месяц и больше. Сегодня такое жилье обойдется в 5,2 тысячи плюс коммунальные услуги и платеж-аванс за последний месяц.
Если же рассматривать жилье с ремонтом и бытовой техникой, то в спальном районе однокомнатная квартира обойдется в 7-7,5 тысячи гривен в месяц, возле метро — 9-9,5 тысячи, а в центре столицы — 12-13 тысяч.
«Собственники квартир устали терять деньги, поэтому возвращают стоимость на прежний уровень. А большинство арендаторов после карантинных послаблений вернулись в столицу», — пояснила директор столичного агентства недвижимости Юлия Курганова.
В то же время цены пока не вернулись к докарантинному уровню — они на 7-9% ниже, чем осенью 2019 года. Исключением стали только трехкомнатные квартиры, аренда которых поднялась на 6%.
По данным экспертов, в Киеве пустуют 12-13 тысяч квартир под аренду — вдвое больше, чем до эпидемии коронавируса. А с ужесточением карантина и перед новогодними праздниками ситуация только усугубится, и тогда арендодателям придется идти на уступки.
«В прошлые года рынок аренды абсолютно замирал в период с 15 декабря по 15 января. Думаю, в этом году все будет еще более пассивно, если эпидемиологическая ситуация не улучшится», — подчеркнула Курганова.
Как сообщалось, весной, на третьей неделе COVID-карантина, месячная аренда однокомнатной квартиры в Киеве подешевела почти на тысячу гривен, а посуточная упала в полтора раза.
